技时实业 装修宝典 办土地证(办土地证需要什么资料,多少钱)

办土地证(办土地证需要什么资料,多少钱)

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  • 1、

    土地证要多少钱


  • 2、

    办土地证需要什么材料


  • 3、

    办土地证要多久

  

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办土地证要多少钱

  1、申请表,每份10元;交易费,住宅每平方米6元,车库、商业店面每平方米10元,买卖双方各负担一半;登记费,住宅每证80元,商用房及车库120元;工本费,每证10元;测绘费,住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。

  2、契税,建筑面积在144平方米以下,按房款的1.5%征收;,建筑面积在144平方米以上,按房款的3%征收,商用房及车库都按照房价的3%征收。

  3、印花税,按房价的0.5‰征收,其中房价指成交价格高于市场评估价格的,按成交价格征收税费,成交价格明显低于市场评估价格的,按市场评估价格征收税费。

  

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办土地证需要什么材料

  1、办理土地证需要的材料有:土地登记申请表、公有住房出售价格审批表、房屋所有权证、申请人的个人身份证、换购房登记的需要提供原土地使用权证原件、属共有产的需要提交房屋共有人产权证。

  2、土地使用证内各项数据与编号,如单位名称、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致,土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。

  3、国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位与个人,并由其保存。

  4、在办理土地证的时候,如果产权人本人无法到现场办理,需要委托他人办理的,需要提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章),委托代办人的身份证。

  

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办土地证要多久

  1、每个地区办事流程有所不同,所以土地证办理的时间也有所不同,一般是在30个工作日内可以发放土地证。

  2、自建房屋办理土地证需要提交的材料有:土地建房审批表、土地原始来源证明、有关的身份证证明��ŵ��ˮ��、其他的必要材料;拆迁安置房办理土地证需要提交的材料有:拆迁安置协议书及*、政府批文、土地使用确认书、有关身份证明、其他的必要材料。

  3、集资房办理土地证需要提交的材料有:集资建房的批准文件、征地协议及征地红线图、法人代表身份证明及其他建房户的身份证明、土地建设许可证、其他的必要材料。

  4、企业办理土地证需要提交的材料有:政府批准文件、征地红线图、土地测量宗地图、法人代表身份证、企业营业执照复印件、土地使用合同、按批文中规定需提交的收费*复印件、规划许可证。

  以上就是关于办土地证的相关内容,希望可以帮助到大家,想要了解更多关于办土地证的内容,就请继续关注齐装网。

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作者: 装修网

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