技时实业 装修宝典 兰州公积金(兰州公积金管理中心)

兰州公积金(兰州公积金管理中心)

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目录


  • 1、

    兰州公积金贷款额度是多少


  • 2、

    兰州公积金贷款条件及要求


  • 3、

    兰州公积金提取新规2021

  

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兰州公积金贷款额度是多少

  1、兰州住房公积金个人贷款*限额从原来的50万元提高到了60万元,其中单身职工贷款的*限额从40万元提高到了50万元。

  2、在兰州申请住房公积金贷款,借款人所买的房屋是第1次交易,商品房贷款额度比例不能超过总房款的80%;借款人购买的房屋是第1次交易经济适用房,那么贷款额度比例不能超过总房款的80%。

  3、在兰州第1次购买房屋且是二手房,那么贷款额度的比例不能超过房产评估价值的80%;所购买的第1套房不具备抵押登记条件,采用他房抵押的贷款额度不能超过所购房屋总价值的80%,同时还不能超过抵押房屋评估价值的70%。

  4、买房人申请商业银行住房贷款转成公积金贷款的,且是首套房的,贷款额度比例不能超过拟转贷款余额的*。

  

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兰州公积金贷款条件及要求

  1、在兰州申请公积金贷款的条件是:具有合法有效的身份证明,申请人没有超过国家规定的法定退休年龄;公积金缴存状态正常,连续、足额缴存6个月及以上,外中心转入的,其外中心缴存期限与兰州中心缴存期限合并计算。

  2、有稳定的经济收入,有按时偿还贷款本息的能力;申请人及配偶的信用良好,没有住房公积金贷款与商业银行住房贷款的未结清记录。

  3、首套房及二套房的认定,以员工家庭夫妻二人在公积金中心的贷款信息记录为准,贷款员工家庭第3次及以上申请贷款的,不会进行受理。

  4、另外关于房屋的要求是,购买的房屋已经签订了商品房买卖合同,第1次贷款首付*不能低于总房款的20%,第2次贷款首付*不能低于总房款到20%。

  

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兰州公积金提取新规2021

  1、关于提取额度,员工本人与配偶的提取额度合并计算,累计提取额不能超过房款总额,房款总额以购房合同总价、全额付款凭证、金额**计税金额中的任意一个金额为准。

  2、在兰州市建造、翻建自住住房,员工本人和配偶的提取额同样是合并计算,提取总额不能超过建造、翻建房屋的总价、购买新农村的住宅总价,建造、翻建房屋的总价,以员工购买建筑材料及其他施工费用的票据合计金额为准,购买新农村住宅的总价,以购房合同总价或付款票据金额为准。

  3、偿还自住住房贷款,员工偿还商业银行住房贷款和其他住房公积金管理中心住房公积金贷款的,可以提取员工本人和配偶的住房公积金账户内的余额,累计提取额不能超过贷款本息总额。

  以上就是关于兰州公积金的相关内容,希望可以帮助到大家。

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作者: 装修网

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