技时实业 装修宝典 刚需房申请(刚需房申请的条件)

刚需房申请(刚需房申请的条件)

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目录


  • 1、

    刚需房申请条件


  • 2、

    刚需房申请流程


  • 3、

    刚需房申请所需材料

  

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刚需房申请条件

  1、刚需房解决的是居民的基本居住问题,为了降低购房的门槛以及扩大市场,不少楼盘的位置都比较偏远、建筑品质低劣,园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等基本都无法保障。

  2、之前公布的刚性需求住宅九大品质标准,就是为了解决现在刚需房品质的问题,这一项标准的发布是为了告诉开发商,刚需并不等于低劣,刚需住宅也需要满足居民各方面的生活品质要求。

  3、各地区对于刚需房的申请条件都是不一样的,比如成都的规定是,申请人及其家庭成员在成都市行政区域内,名下都没有自主产权住房,而且在一定时间段内不能有住房转让记录。

  4、以家庭为单位申请的,家庭,包括夫妻双方及其未成年子女;离异、丧偶父母和其未成年子女;达到法定婚龄,未婚、离异、丧偶等单身人士,以个人为居民家庭;夫妻离异的,在申请刚需房时必须离婚满三年才可以。

  

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刚需房申请流程

  1、在申请刚需房之前,要先了解一下自己是否符合当地申请刚需房的资格,如果符合资格的话,就可以开始挑选房源了,可以根据自身的住房需求,选出所需要的地段、价格、户型以及楼层,另外还有学区商业配套、物业等等。

  2、如果选购的房源是还没有开盘的房源的话,就需要等待开盘,开盘之前可能需要缴纳认筹金,对于是否缴纳认筹金,每个开发商都是不一样的。

  3、楼盘开盘后,按照自己选择好的房屋与开发商签订买房合同就可以了,先定好买房合同后,就需要办理住房贷款了,如果有住房公积金的话,*使用公积金进行贷款,如果没有公积金的话,也可以使用商业贷款。

  4、*就是等待交房验房了,刚需房一般都是带简单装修的房屋,在收到房屋后要对房屋进行一个检测流程,要检查一下瓷砖是否有空洞,防水工程是否合格等等。

  

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刚需房申请所需材料

  1、刚需房申请所需的资料,要根据当地的政策来确定,不同地区对于刚需房申请资料有不同的规定,*到当地相关部门进行咨询后,再准备相关资料。

  2、为了提高居民居住条件,政府出台了关于刚需房的标准,标准中涵盖了地段标准、交通标准、商业标准、户型标准、建筑标准、环境标准、健康标准、规划标准、服务标准等九大方面,每一项标准都有严格的规定,比如户型标准,户型必须具有发展可变性,必须能够满足城市主流家庭未来5年的家庭结构与人口变化。

  以上就是关于刚需房申请的相关内容,希望可以帮助到大家。

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作者: 装修网

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