技时实业 装修宝典 购房资质(购房资质怎么办理)

购房资质(购房资质怎么办理)

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目录


  • 1、

    什么是购房资质


  • 2、

    购房资质怎么办理


  • 3、

    购房资质审核需要什么资料

  

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什么是购房资质

  1、购房者的购房资质,指的就是买房人购买房产应该具备的条件及其状况,具体包括银行信用、还款能力、是否有当地户口、名下有没有房产以及名下有几套房屋等。

  2、买房人在购买新房的时候,买房者需要如实提供家庭成员户籍、房产信息,然后由开发商把买房者的相关信息上报到房管部门进行购房资格的审查。

  3、不同的城市对于购买新房的购房资质有不同的要求,所以想要在哪座城市购买房子,就要具体的了解哪座城市的购房资质是什么。

  

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购房资质怎么办理

  1、买房者需要认真阅读当地的相关限购政策,然后在市房地产市场信息网 二手房个人网上合同登记备案的栏目,输入合同文本进行网上预签存量房买卖合同,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

  2、买房者要带着规定的资料原件到窗口接受购房资格核查,并领取受理二手住房购房资格核查回执单。

  3、然后可以在市场信息网的二手住房购买资格核查结果查询栏目,输入核查回执单编号、买房者姓名和身份证件*来查询购房资质的核查结果。

  4、经核查48小时后,买房者可以到房管局凭回执单领取结果通知单,打印且签署已备案的纸质合同,同时还要打印承诺书。

  5、如果要在本地买房,需要提供的材料有本人以及家庭成员的身份证、户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人和未成年子女没有登记在同一户口,需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。

  

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购房资质审核需要什么资料

  1、买房者及家庭成员,包括未成年子女的身份证或军官证等身份证明材料;买房者夫妻登记在同一户口的,需要提交民政部门出示的结婚证或婚姻关系证明,单身的话需要提交单身证明。

  2、买房者的户口薄;购房家庭住房情况申报表的原件与复印件;非本地户籍居民家庭,需要提交从购房之日起两年以内在当地缴纳的个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

  3、买房者与未成年子女没有登记在同一户口的话,需要提交公安部门出示的未成年任身份证明及亲属关系证明;境外个人买房的,需要按国家规定的要求执行。

  4、购房人到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核,要带齐资料,然后在窗口填写购房承诺书等文件,工作人员会进行初步审查,一般审核期是5个工作日。

  以上就是关于购房资质的相关内容,希望可以帮助到大家。

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作者: 装修网

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