技时实业 装修宝典 楼间距标准(楼间距标准是多少)

楼间距标准(楼间距标准是多少)

本文章主要讲述楼间距标准,本网站主要是提供家庭装修,办公装修,居家装修等装修知识分享平台,热线电话:13760338406(可微)

目录


  • 1、

    楼间距标准是多少


  • 2、

    楼间距是怎么规定的


  • 3、

    两栋楼之间的楼间距怎么算

  

1

楼间距标准是多少

  1、房屋前后间距是按两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算,按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间在1小时以上为标准,这里指的是房子*层窗户。

  2、楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)
a-各地在冬至日正午时的太阳高度角,房屋左右间距是多层即4-6层及以下与多层建筑间距是6米,多层与高层即12层及以上是9米,高层与高层之间是13米。

  3、楼间距就是两相邻楼的外墙面距离,就是同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离,建筑间距的控制是为了保障业主工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。

  4、南向的房子采光好,但是如果楼间距太近,就算是南向的房子也可能出现采光不足的现象,住在一楼的业主都知道自己房屋的日照时间大大低于高层的住户,尤其是到了冬天,大白天的有时候也要开灯才能工作,这就是楼间距太近造成的。

  

2

楼间距是怎么规定的

  1、根据我国住宅建筑规范、城市居住区规划设计规范的相关法律规定,住宅间距的基础要求是可以满足居住者的基本日照要求,以及综合考虑其他因素后确定,如采光、通风、管线埋设、消防等要求,如果是条式住宅,多层之间的间距不要小于六米,高层与各种层数住宅之间不要小于十三米。

  2、城市居住区规划设计规范中规定,老年人居住建筑不能低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不能让相邻住宅原有日照标准降低;旧区改建的项目内新建住宅日照标准可视情况降低,但不能低于大寒日日照1小时的标准。

  3、住宅侧面间距,要符合条式住宅,多层之间不宜小于6M;高层与各种层数住宅之间不宜小于13M;高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距。

  

3

两栋楼之间的楼间距怎么算

  1、楼间距即前后距根据日照间距计算,日照间距指的是前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的*小间隔距离。

  2、日照间距的计算方法是以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。

  3、当居室所需要的日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有所变化,在坡地上布置房屋,在同样的日照要求下,由于地形坡度和坡向的不同,日照间距也会随之改变。

  以上就是关于楼间距标准的相关内容,希望可以帮助到大家。

本文来自网络,不代表技时实业立场,转载请注明出处:http://www.igxr.cn/824/

作者: 装修网

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

联系我们

联系我们

13760338406

在线咨询: QQ交谈

邮箱: 541594806@qq.com

工作时间:周一至周五,8:00-17:30,节假日休息
关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部