技时实业 装修宝典 2020年沈阳契税补贴(2020年沈阳契税补贴多久能下来)

2020年沈阳契税补贴(2020年沈阳契税补贴多久能下来)

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目录


  • 1、

    2020年沈阳房产契税新政


  • 2、

    2020年沈阳房产契税补贴


  • 3、

    沈阳契税补贴怎么申请

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2020年沈阳房产契税新政

2020年沈阳房产契税政策如下:

1、对个人购买家庭*住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的*征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5的*征收契税。

2、对个人购买家庭改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的*征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的*征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

3、对个人购买家庭第三套及以上改善性住房,符合沈阳市享受税收优惠政策的普通住宅标准的住宅按3%征收契税;不符合的住宅按4%征收契税。

家庭第三套及以上改善性住房是指已拥有二套住房的家庭,购买的家庭第三套及以上住房。

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2020年沈阳房产契税补贴

http://www.zgjsq.com/d/file/p/2021/10-25/1879d6af7051aeca0d2d60cce7ea0a19.jpg

1、2020年沈阳房产契税补贴对象及标准

(1)2016年3月25日起至12月31日止,个人购买我市新建商品住房或存量住房的,缴纳契税超过1%的部分,由财政给予补贴。

现阶段,面积小于90平方米买方首套房子契税为评估价格的1%;

面积大于90小于144平方米买方首套契税为评估价格的1.5%;

高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平方米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税为评估价格的4%。

(2)购房人已经领取《房屋所有权证》或《不动产权证书》

2、2020年沈阳房产契税补贴申请材料

(1)购房人身份证件;

(2)《房屋所有权证》或《不动产权证书》;

(3)契税完税凭证;

(4)购房人本人在本市银行*的储蓄卡。

注:以上材料需要原件及复印件。

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沈阳契税补贴怎么申请

沈阳契税补贴申请流程以及方法都比较简单,如果满足契税补贴的条件,那么可以在领取《房屋所有权证》或《不动产权证书》之后,携带上述材料,到房屋所在区的不动产登记分中心办理,去购房补贴审核窗口递交材料即可。经审核通过后,补贴款项会在60个工作日左右到账。

1、沈阳契税补贴受理时间

所有商品房都以合同备案日期为准,二手房都以房证登记时间为准。涉及钱款必须本人到场申请,法定工作日周一到周五办理。

2、注意事项:共同共有可单方申请,需要带齐双方身份证原件、两本房证;按份共有的需全部产权人同时到场,需要填写同意补贴款发放到其中一人银行卡的承诺书。

3、补贴对象为三类人群:在沈阳市房交会中购房补贴、普通人购买房补贴、大学生/在校生购房补贴。

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作者: 装修网

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