技时实业 装修宝典 公积金装修贷款(公积金装修贷款申请需要条件)

公积金装修贷款(公积金装修贷款申请需要条件)

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目录


  • 1、

    装修可以申请住房公积金贷款


  • 2、


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    装修公积金贷款条件

  • 3、

    公积金装修贷款额度和年限

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装修可以申请住房公积金贷款吗

装修是可以申请公积金贷款的,根据相关的政策规定:

1、个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。

2、住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。

3、所以根据住房公积金的使用条件,可以知道,在装修也属于公积金使用的条件。

4、相应的,只要符合一定的贷款条件,就可以申请住房公积金贷款的。

5、按时足额缴存住房公积金的借款人,在装修的时候,可以以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或者是由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

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装修公积金贷款条件

装修公积金贷款,并不是一定可以申请成功的,需要符合一定的条件才可以。

1、装修公积金贷款申请所需材料:

(1)借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);

(2)稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);

(3)缴存住房公积金的证明;

(4)与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);

(5)本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;

(6)要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据:

注意:购买私产房,建造、大修自住住房需要出具不低于总房款30%的自筹*证明。

(7)借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

2、之后持以上材料去存缴的住房公积金管理中心办理贷款申请即可,审核通过之后,管理中心会向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

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公积金装修贷款额度和年限

公积金装修贷款在进行申请的时候,也是受贷款年限以及额度的限制的。

1、个人住房公积金贷款的期限为1至20年,但是原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁,女55岁)。

计算公司为:贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)

2、公积金装修贷款的利率,执行的是国家规定的优惠利率,比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。

具体的利率信息如下:

(1)1—5年期贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;

(2)5年以上期贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%。

如果在贷款期间,法定利率进行调整的话,住房公积金贷款的利息会于下年初开始按相应利率档次执行。

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作者: 装修网

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